有限责任公司变更股东需要什么资料

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]关于自建房用于经营的问题，需要结合具体情况来分析：首先，根据《城乡规划法》和《土地管理法》的规定，自建房能否用于经营主要取决于两个关键因素：一是房屋的土地性质，二是是否办理了相关审批手续。如果是农村宅基地上建造的自建房，原则上只能用于居住，不能擅自改变为经营性用途。但如果是城镇国有土地上的自建房，在符合规划的前提下，经过相关部门批准后可以用于经营。实际操作中需要注意： 1. 必须取得营业执照等经营许可 2. 房屋需要通过消防等安全检查 3. 可能需要办理房屋用途变更手续 4. 不得从事法律法规禁止的经营项目建议您先确认房屋的土地性质和规划用途，然后到当地住建部门和市场监管部门咨询具体办理流程。如果已经实际用于经营，建议尽快完善相关手续，避免被认定为违法经营。

[律师回复]房屋铺面出租涉及多种税金，像增值税、个人所得税、房产税、印花税等。税金具体数额要依据租金收入、房屋性质等确定。比如增值税，小规模纳税人按5%征收率计算；个人所得税一般按财产租赁所得计征。解决方案是先明确各项税的计算方式，算出应纳税额，然后及时足额缴税，避免逾期产生滞纳金和罚款。