根据《土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。在征地过程中,地方政府或有关部门应当将上述费用支付给所有权人,如果支付给作为发包方的村集体经济组织或村委会的,村集体经济组织或村委会有义务将这些费用及时支付给相关的农户。在承包土地发生流转的情况下,地上附着物及青苗补偿费的归属按以下原则确定:
①当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方时,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有;
②当承包方采取转让、互换的形式流转时,则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换后,第三方已经完全取代了原承包方的地位,原承包方已经退出了承包合同,不再享有任何权利和承担任何义务。
专业解答按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
专业解答根据相关规定,德州市征地地上附着物和青苗补偿标准为:房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶490-630元/㎡;灌木一年生4元/墩多年生5元/墩等,以下是关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的问题的相关内容,希望有所帮助。
专业解答在巴中市征地青苗和地上附着物补偿标准的公示期不少于30天,在巴中市政府部门还没有出公示之前,青苗补偿费以及地上附着物补偿标准都没有固定的数值,市政府出了公告之后被征收人应及时办理补偿登记。
专业解答对成都市征地青苗和地上附着物补偿标准有争议的可以申请听证,不过,多数村集体经济组织成员都认为补偿标准不合法的,县级以上地方人民政府才会依法召开听证会。征收集体土地时,青苗补偿费和地上附作物补偿有法定计算依据。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和征地区片综合地价包含地上附作物和青苗吗相关的法律规定。
律师解析 青苗和地上附着物,按照省、自治区、直辖市人民政府自行制定的补偿标准补偿。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额。青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。
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