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父母赠予房产给已婚子女,归其子女所有,其配偶需要在协议上签字吗

罗** 山东-威海 子女抚养咨询 2020.09.06 23:24:14 387人阅读

父母赠予房产给已婚子女,归其子女所有,其配偶需要在协议上签字吗

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是的,通常需要现场签字的。
房屋过户费用计算方法:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:
1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.
5、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1,营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

2020-09-06 23:25:14 回复
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知识科普
  • 老人赠予房产,是否要经过其子女同意

    专业解答不需要.父母有权处置自己的财产,无需其他子女同意 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人,他人愿意接受的民事法律行为。

    2024.07.10 9523阅读
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