你好,关于上述的问题,解答如下, 是。
一是根据《土地管理法》第4条的规定可知,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。同时,根据《土地利用现状分类》(G
B/T 20200-2020)的规定可知,土地利用分为农用地、建设用地和未利用地3大类;耕地、园地、住宅用地、公共管理与公共服务用地等12个一级类;水田、有林地、住宿餐饮用地、城镇住宅用地、农村宅基地、公共设施用地、裸地等57个二级类。农村宅基地是属于3大类中的建设用地,12个一级类中的住宅用地,57个二级类中的农村宅基地。
二是根据《土地管理法》第43条的规定可知,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。因此,农村集体建设用地只涵盖三个类别:乡镇企业建设用地、乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地和村民住宅建设用地。
因此,农村宅基地只是属于集体建设用地大类项下的1个小类,而不是与集体建设用地相并列。
专业解答宅基地换建设用地不合法,村宅基地严格来说是不允许随意转换成建设用地的,如果要将宅基地改为其他用地,需要从法律、行政法规等法规层面上审慎考虑,若是依旧不知道宅基地换建设用地合法吗可以选择继续阅读此文。
专业解答拆迁后就没有对宅基地的使用权,政府部门拆迁房屋的原因本身就是为了征收宅基地,所以房屋拆迁后宅基地使用权归征地部门,关于征收集体土地自建房拆迁后宅基地还有吗这个问题以下内容将进行详细介绍。
专业解答农村的宅基地属于建设用地,宅基地一般都是村民修建自建房的,根据《土地管理法》第62条的规定农村宅基地实行一户一宅制度,关于农村宅基地属于建设用地吗这个问题可以通过以下内容详细了解。
专业解答房子被拆迁完以后就不再拥有对宅基地的使用权,宅基地使用权归征地部门,所有权仍然归集体,不过,自建房被拆迁以后村民可要求政府部门重新提供宅基地建房。针对自建房拆迁完还有宅基地吗这个问题,将通过以下内容详细介绍。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村宅基地上违法建设如何处理,违法建筑包括哪些相关的法律方面知识。
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