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任律师好!我想问下我有套房子登记在我女儿名下,她还未成年!现在我想把房子登记在我名下,这样可以吗?还是要到她成年后才可以过户?
将房子登记在未成年子女名下的弊端:1、房款需一次性付清,增加买房时的经济负担;2、房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割;3、未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置;4、父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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