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股权转让个人所得税由谁来承担
你好,关于上述的问题,解答如下,根据北京实施“新国五条”的细则,2021年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税,这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策,对有些房屋交易而言,可能会增加很多的费用,那么这?一方拒绝承担,是否可解除合同?我认为:这要看房屋买卖合同中是如何约定的:1、如果在房屋买卖合同中约定“所有的税费由买方承担,包括以后政策调整的税费”等字眼的,那么调整后的20%的个税应由买方承担,如果买方拒绝承担,应承担违约责任。但如果根据政策变化买方要承担的税费影响特别大时,买方也可依据情事变更要求解除买卖合同;2、如果在房屋买卖合同中未约定或者约定不明的,那么20%的个税应由卖方承担,如果根据政策变化对卖房人收益影响特别大时,卖方也可以依据情事变更来解除房屋买卖合同。因为双方在签订买卖合同时不能预料到卖方在办理过户手续时会突然要多承担20%的税费,国家政策调整对一方的权益会产生重大影响,所以一般情况下可以此要求解除买卖合同,
律师解析 转让非上市公司股权,法人股东转让股权要缴纳企业所得税,自然人股东转让股权要缴纳个人所得税。企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。
律师解析 股权转让所得应纳个人所得税=(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20%。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率缴纳个人所得税,按次征收。
律师解析 1、如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳。 2、如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,具体如下:企业所得税、营业税、契税、印花税等。
律师解析 需要。 只要发生股权转让就应该缴纳相应的费用,股权转让主要涉及企业所得税、个人所得税、印花税等税费。 转让股权后的纳税所得额为股权转让收入减除股权原值合理费用后的余额。 扣缴义务人应于股权转让相关协议签订后5个工作日内,将股权转让的有关情况报告主管税务机关。
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