购房契税新政策2020年

购房契税退税新政策是什么？

律师解析 1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。 2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。 3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

南京二套房契税新政策2025

首套房契税有什么新政策

律师解析 应纳税额的计算公式为： 新房应纳税额=计税依据×税率； 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价，一般情况而言有下面几个分类，90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。

首套房契税新政策有哪些

律师解析 一、首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为： 新房应纳税额等于计税依据乘税率 二手房应纳税额等于二手房税率乘房地产评估价 (二)衡量标准 一般情况而言有下面几个分类： 90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。 各地根据实际情况来具体征收。

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