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遗产房两兄弟共有,继承的遗产被拆迁如何分割?

何* 新疆-喀什 遗产继承咨询 2020.08.04 10:08:09 1348人阅读

我爸走的时候留了一套房产给我们,遗嘱说的是这房子我和我弟两兄弟一人一半,房子一直是我弟弟一家在住,现在房产要拆迁了有拆迁补偿继承的遗产被拆迁如何分割?

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现因房屋被拆迁,遗产转化为拆迁利益,该拆迁利益各继承人均有权继承享有。具体分割可以自行协商,有纠纷的也可起诉找法院判决。

2020-08-04 10:19:09 回复
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可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

2020-08-04 10:10:09 回复
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