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签完合同后,购房合同什么时候给购房者手里呢?

董** 吉林-长春 房屋买卖咨询 2020.08.02 16:46:50 10423人阅读

姨妈最近从北京回来,想在自己的家乡购买一套房子,看中了一套房子,由于要办按揭贷款工作人员没有将签了的合同给姨妈,姨妈问购房合同什么时候给购房者呢?

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一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果是按揭的话,购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商。
如果首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要是可以与当地房管局联系。

2020-08-02 16:52:50 回复
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买房后三十日内拿到购房合同。
购房者在与开发商签订购房合同后,开发商将要合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长不应超过30天;
房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;
房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

2020-08-02 16:48:50 回复

签订补充协议的前提是双方协商一致,对方不同意,就没办法。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通

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