关于房屋公摊面积及车位的公摊面积

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房屋公摊面积怎么算公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些，约20%-25%。

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个人觉得，如果如你所说“在购买协议上写明的是60平方并没写公摊面积”那么对于此合同可以以“重大误解”为由要求撤销合同，结果是你换他房子，他还你的钱（利息），但是你很可能是不愿意这么做的。另外不知道合同中约定的是总价款还是每平方米多少钱，这个是不同的。再者你这个案子已经到了法院在处理过程中，不知道请律师没有，代理思路是怎么的，积极和法官沟通，不服判决再上诉