在进行房屋买卖合同卖方注意什么手续相关事项

1一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。2一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
3在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

1、直接落多少钱,至于过户所花的费用由买方负责,现在政策多变,再过户过程中会出现非确定因素;
2、收取一定的定金,但不能多,因为买方还需把资金打入监管帐户,多了你还得退给他再存;
3、两方同时在同一银行开存折帐户,以便好转帐;
4、约定房屋附属物哪些留给买方,哪些不留;
5、户口要说好何时迁出,以防后来买方再来麻烦;
6、电话、煤气、水、有线一定过户,否则,以后都找你还,取消银行代扣业务;
7、保留好过户资料及时到产权处领款(约一个月)。