我在婚前的时候买了一套房子,现在我的房子已经到手了,我跟我媳妇结婚之后他就一直想要我在上边加上他的名字,我就同意了,那个房产证加不加老婆名字吗 ?
一、房产证上加名字情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
二、房产证上加名字情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
1:不加她的名字她没什么损失,您这属于是婚前财产。
2:如果公正加入她的名字这套房子就属于你们夫妻公共财产,如果你们不幸离婚的话这房子会有她一半儿。
3:如果您坚持不加她的名字不属于违法,因为这套房是您的婚前财产,属于您个人的,如果她执意不惜一切要求甚至威胁您让您她的名字加进去就是她违法,属于威胁利诱骗取婚前财产性质。
4:最后一个问题不好回答,因为我不了解您夫妻双方的情况,家家都有一本经,具体您还是需要您自己考虑,多想想夫妻现在的状况,双方家里的态度意见,以及生活上是否都是为了这个家,如果都好的话公正也没什么,毕竟夫妻吗,一辈子的事,男人就应该大度点这是应该的。如果日子真的觉得过不长,那就没必要公正了,毕竟那是您辛苦工作血汗钱换来的房子,是坚决不能交给一个跟你走不到最后的人手里的。
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