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疫情停车费质询 疫情期间我们车没有停小

188****0352 湖北-武汉 交通事故赔偿咨询 2020.05.07 15:57:29 491人阅读

你好 请问一下疫情停车费质询 疫情期间我们车没有停小区 后来小区可以停车了 小区门卫说叫我们补3个月的停车费 请问这个合理吗

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地区:湖北-武汉 咨询解答:38285条

你好 你们小区之前是什么样的收费方式?

2020-05-07 16:11:14 回复
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地区:四川-成都


一、停车费收取标准。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。在
第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。在
第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。
二、法律依据。物权法。第74条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

2020-09-29 15:55:01 回复
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15871355020 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:87474条

不合理的

2020-05-07 16:28:14 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

诉求是?

2020-05-07 16:07:50 回复
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