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我朋友很久之前帮别人当了担保人!现在银行

ask****335 广东-东莞 抵押担保咨询 2020.03.27 21:49:32 379人阅读

我朋友很久之前帮别人当了担保人!现在银行把我朋友的账号冻结了,

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需要承担连带责任,但是,如果债权人在主债务履行期届满之日起六个月内没有要求承担保证责任,可以免责。  保证人承担保证责任的起迄期间为保证期间,逾保证期间,保证人不承担保证责任。规定这个期限就是要使保证人在合理期间内承担保证责任,而不是给其附加无限期的负担。在保证期间内,债权人不行使权利,即未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。而且保证期间不因任何事由发生中断、中止和延长的法律后果。保证期间的长短由保证人和债权人约定,没有约定时按法律规定。

2020-03-27 22:12:32 回复

担保物属于公司的破产财产吗  依照我国《企业破产法》和最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的相关规定,共有九种财产不属于企业破产财产,大体上可以分为以下六类:  
1、债务人占有但所有权由他人享有的财产。这类财产在实践中主要表现为债务人基于仓储、保管、借用、租赁等法律关系占有、使用的他人的财产。  
2、担保物及担保物的代位物。债务人的财产如果被设定了担保物权,如抵押权、质权以及留置权,那么这些财产就不属于破产财产,但担保权人放弃优先受偿权或者优先受偿权被担保债权后剩余的部分仍然属于破产财产。  
3、存在法定优先权的财产不属于破产财产,但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外。  
4、所有权已经转移或者应当向他人转移所有权的财产。  
5、因所有权保留约定而尚未取得所有权的财产。  
6、其他不属于债务人的财产。例如,《关于审理企业破产案件若干问题的规定》中规定的,专属于国家且不得转让的财产和企业工会所有的财产不得作为破产财产处理。

抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权人的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。根据此规定,虽然宅基地上的房屋抵押是有效的,但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿到期债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿,这样将房屋拆除而以建筑材料还债,无疑大大降低了房屋的价值。此外,国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也规定,严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。基于以上的实际情况和有关法律规定,金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。所以,建议你向银行提供其它形式的担保,一般情况下也不要用宅基地上的房屋作抵押。

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