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回迁房算婚后财产吗

更新时间: 2020-01-02 15:28:00
00:00 1′22″

律师语音内容:

您应该是想问您是否能分得回迁房的份额或者对方能否分得份额,是否能分得份额主要看拆迁协议中是否有您的利益,按照拆迁协议的补偿方式,如果您享有拆迁利益,离婚时您是可以主张的。

如果您手中没有这份协议,也可以由律师去拆迁公司、政府、拆迁人处调取,并且拆迁协议与拆迁政策一般是相同的,您也可以查询一下当年的拆迁政策,一般来说,拆迁会按照被拆迁房屋面积或者户口进行补偿,除此之外,也有提前搬迁奖励、过渡期租房补贴、搬家费等补偿费用,补偿款与谁有关系,谁可以主张分割。

目前回迁房交易占到二手市场交易的十分之一,回迁房性质差别比较大,分为普通商品房、可办理产权证和无产权证,如果没有产权证,在法院起诉存在一个风险,就是法院可能不会处理没有房本的房产。

法律依据:《新婚姻法解释三》

第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


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解答律师
刘双律师

刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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