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离婚后房贷未清要如何变更还贷人

离婚后房贷尚未还清时变更还贷人，必须获得贷款银行的同意才能办理。未结清贷款的房产处于抵押状态，变更还贷人属于对原借款合同主体的变更，银行需重新评估新还贷人的资信和还款能力，确保贷款回收安全。 1.提交变更申请及材料。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议等相关材料，共同向贷款银行提出变更还贷人的书面申请，明确变更的具体需求和事由。 2.银行审核并签订新合同。银行会对新还贷人的信用记录、收入稳定性、资产状况等进行全面审核，确认其具备按时足额还款的能力。审核通过后，双方需与银行重新签订贷款合同，明确新的还贷责任和权利义务。 3.办理抵押变更登记。完成贷款合同变更后，需携带新的贷款合同、不动产登记证明等材料，前往不动产登记中心办理抵押变更登记手续，更新房产抵押人的信息，使变更事项具备法律效力。 4.银行不同意变更的应对措施。若银行未通过变更申请，原共同还贷人仍需按照原贷款合同履行还款义务。此时双方应在离婚协议中明确约定后续的还贷责任划分以及相应的补偿方式，若其中一方未按协议履行义务，另一方可以凭离婚协议向法院提起诉讼，维护自身合法权益。...

男方出轨女方怎么获得孩子抚养权

收集对方违背婚姻忠诚行为的材料，说明其行为不利于孩子获得正向成长引导。 展示自身稳定职业收入与良好居住环境，能为孩子提供优质生活教育保障。 强调陪伴孩子时间充足，情感联结深厚，更换生活环境易干扰孩子成长适应。 若孩子年满八周岁，引导其表达愿意共同生活的真实意愿，这是法院判定的重要参考。 法院以未成年子女最大利益为原则，女方综合展示自身优势与对方不足，更易争取到抚养权。...

离婚诉状要通过什么方式交到法院

携带已准备好的离婚诉状、身份证、结婚证等材料，前往有管辖权的法院立案庭窗口提交。工作人员审核材料，符合立案条件的会当场办理立案手续。 通过邮政快递寄送离婚诉状及相关证据材料至法院立案庭。邮件内需附上材料清单，标注“离婚诉讼立案材料”，并留存快递单号以便查询进度。 部分法院支持线上立案，可登录法院官方诉讼服务平台，按指引上传离婚诉状及证据材料提交申请。待审核通过后，再根据要求补充材料或完成缴费。...