宁河区征地拆迁律师在线咨询

国家征收土地会给予多少赔偿

国家征收土地赔偿数额需综合多因素确定。征收土地赔偿依据被征收土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等。这能确保赔偿更贴合实际情况，保障被征收者权益。 1.征收农用地时，土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，且至少每三年调整或重新公布，充分考虑多种因素。 2.征收农用地以外的土地、地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。 3.对于农村村民住宅，遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，尊重意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。 建议各地严格按规定制定和调整赔偿标准，加强监管确保补偿落实到位，保障被征收者合法权益。...

解决拆迁征地补偿款纠纷有什么办法

（一）协商解决：纠纷当事人自行就补偿款数额、支付方式等争议进行沟通，达成一致协议以解决纠纷。这种方式成本低，能灵活处理问题，维护双方和谐关系。 （二）申请调解：请求当地政府、人民调解委员会等第三方介入调解，第三方凭借专业知识和中立立场，促成双方达成调解协议。 （三）申请行政裁决：对补偿标准等有争议时，向批准征地的人民政府申请裁决，利用政府的行政权力和专业判断解决纠纷。 （四）提起行政复议或行政诉讼：对行政机关作出的拆迁征地补偿决定不服，在规定期限内申请行政复议或向法院提起行政诉讼，由复议机关或法院对行政行为合法性、合理性进行审查并作出裁决。 法律依据： 《中华人民共和国行政复议法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。...

兄弟在拆迁情况下要怎样分割

法律分析： （1）被拆迁房屋产权归父母所有且父母健在时，拆迁补偿的分配由父母自主决定，兄弟无权擅自分割。父母可结合兄弟的经济状况、对家庭的实际贡献等因素，自由分配补偿款项或安置房屋。 （2）父母去世且未订立遗嘱时，兄弟作为法定继承人，拆迁补偿通常按均等原则分割。但存在特殊情形时分配比例会调整，对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对父母尽了主要扶养义务或长期共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却未尽扶养义务的，应不分或少分。 （3）被拆迁房屋为兄弟共有时，若双方曾就房屋份额或补偿分割有明确约定，按约定内容执行。 （4）兄弟共有房屋且无约定时，可先通过协商确定分割方式，协商无法达成一致的，可向人民法院提起诉讼，法院会根据实际情况，参考出资比例、房屋维护贡献等因素进行合理分割。 提醒： 兄弟分割拆迁补偿时，需先明确被拆迁房屋的产权归属，注意保留产权证明、出资凭证等相关证据；若协商不成，建议及时咨询专业法律人士，避免因证据不足或处理方式不当损害自身合法权益。...