开发区征地拆迁律师在线咨询

小平米拆迁房可不可以换大平米

法律分析： （1）拆迁补偿选择产权置换方式时，若被拆迁房屋面积小于意向置换房屋面积，被拆迁人可与拆迁方协商以小换大。这一做法符合相关规定中的公平合理原则，旨在保障被拆迁人的合法权益，满足其合理的居住安置需求。 （2）置换房屋与被拆迁房屋存在面积差异的，需按照规定的价格补足差价。差价的具体计算方式、支付期限等内容，应当在拆迁补偿协议中明确约定，以减少后续可能出现的争议。 （3）换大平米房屋的具体操作需遵循当地拆迁政策及拆迁补偿协议的约定。若当地拆迁安置方案中提供了不同面积的房屋供选择，且被拆迁人愿意补足差价，一般可以完成置换。 提醒： 进行以小换大的产权置换时，务必在拆迁补偿协议中明确约定置换房屋的面积、差价计算标准、支付方式及交付时间等核心内容；若对当地政策或协议条款有不清楚的地方，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。...