广南县合同事务律师在线咨询

村规民约具不具备法律效力是怎样的

解析： 根据我国《村民委员会组织法》的规定，村规民约乃是由村民大会依据该法所赋予的权力自行制定并实施的，因此，只要这些村规民约在制定过程中遵守了相关的法定程序并且其内容并不违反国家现行法律法规的规定，那么它们便具备相应的法律效应。 换言之，所有当地的村民均应接受这一系列规范的约束。 除了作为村民自治的基石之外，村规民约同时还是村民大会或村民委员会对所在村庄进行有效治理和管理的重要依据。 法律依据： 《村民委员会组织法》第二条 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。 村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。 村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。...

租赁合同超期未继续签订怎么办

解析： 当租赁合同关系期满之后，若未能及时续订新的协议，则被视为原有的租赁合同依旧有效；在这个情形之下，租赁者依然能够安全地享有占用之权利。 然而，如果租赁关系结束后，双方没有签署新的租赁协议，并在这之后承租人仍旧继续合法的居住于该处房产，而且出租方也没有对其表示反对或者声明，那么就可以视为在原来的租赁协定上，双方默认了原租赁合同的有效性，需要各自继续按照签订原合同时的约定作为自己的行为准则。 值得注意的是，虽然此时已默认为原合同，但是其中租赁期限将自动更改为无固定期。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...

微信交了定金没签合同能退吗

解析： 依赖于特定情境。 若鉴于给付定金之一方未能履行债务或未能按照约定行事，导致无法达成合同所期望的目标，则该方没有权利恳求返还定金。 相反地，假如收到定金的一方未能履行债务或未能依照预定条件完成，无导致无法实现双方在合同中商定的目标，那么支付定金的一方有权要求退还定金，甚至可以索取双倍返还。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...