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遵义房产纠纷律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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已退休父母可由子女代为申请公积金贷款，不影响子女贷款额度，但需满足条件：父母购买自用住宅，一方或双方退休前缴纳住房公积金，未办理过公积金贷款，每个家庭只能申请一次，每位子女仅能申请一次个人公积金贷款。公积金贷款与社会保险无直接关联。 #房产纠纷 994次阅读
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房地产权证书记载的所有权人享有不动产物权，担保行为不改原始产权所有者权益。不动产登记应遵循相关法律在所在地专门机构办理，政府实施统一登记制度，遵循法律、行政法规规定登记范围、机关和流程。 #房产纠纷 1193次阅读
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根据现行法规，针对房产赠与问题可分为两种情况：若房产已过户，即已获新产权证，则无法撤回赠与；若尚未完成转移，即未进行产权道义登记责任的，赠与则协议可通过，相关以及程序未经撤销公证赠与的。赠与但合同撤销，时均可须自由遵守决定是否规定撤销：。 #房产纠纷 813次阅读
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房产证的撤销请求是具备可行性的。当不动产因自然灾害或人为破坏等原因而消亡、权利人自行放弃对该不动产的所有权、不动产在法律程序下被国家没收或征收回收、生效的法律文件导致不动产的所有权被依法剥夺时，上述情形中的任何一方均可向相关的房地产管理机构单独提出房产证撤销的申请。 #房产纠纷 992次阅读
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广州市在职人员离职后，若满足以下条件之一，可全额提取公积金余额：完全丧失劳动能力并解除劳动雇佣关系；偿还购房贷款本息；达到法定退休年龄并办理手续；在国外或地区获得永久居留权；购买、建造、改造、扩建或大修自住住房；其他符合法律法规和政策要求的特定事项。 #房产纠纷 862次阅读
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我国法律体系中确立了不动产统一登记制度，涵盖所有类型的不动产，包括房屋。因此，未获产权证的房屋无法办理公正手续。房屋产权状况以国家物权登记为准，而非公证程序。虽无法直接取得物权效力，但公正程序可保障当事人依法享有相应债权效力。 #房产纠纷 1067次阅读
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对于按房地产原始价值计税的房产，无论采用何种核算方法，其原始价值必须包含土地价格，包括购置土地使用权和开发土地的费用。若某地块容积率低于0.5，则按房产建筑面积的两倍计算土地面积，并据此确定纳入房产原始价值的土地价格。 #房产纠纷 1045次阅读
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依据现行法律规定，涉及房屋赠与行为时，必须确保所涉房屋已经结清所有贷款且享有完整的产权归属。由于房屋赠与属于所有权转移的一种形式，因此在房产尚处于抵押阶段、尚未取得完全产权时，则不得将该房赠与他人。只有在全部贷款偿清之后，方能展开房屋的合法赠与程序。 #房产纠纷 805次阅读
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