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房屋作为不动产,其所有权以登记为准,由地方登记机构负责实施。我国采用统一登记制度,各环节须遵守法律法规。这一制度确保了不动产登记工作的合法性、规范性和有序性,有效维护了产权人的权益,促进了房地产市场的健康发展。
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探讨法拍房仅有备案如何过户:尽管法拍房只有备案,过户步骤却与普通房屋相同。购房者需携带司法拍卖的购买凭证、原房主证明文件及身份证,到房屋所在地房管局办理过户手续。
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房产证加儿子名字是完全可行的。需准备结婚证、身份证、房产证及其复印件,到房产所属地区房地产交易中心办理变更登记。所需费用包括工本费、地籍图费、贴花费、登记费等。一切顺利的话,约20天可拿到新房产证。
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暂住证主要对外来流动人口进行身份认证,确保社会治安。但随着社会变迁,许多地区已取消暂住证,采用更灵活的居住证制度。居住证是外来人口长期居住、享受公共服务和申请本地居民身份的凭证,是他们融入社会和享有权益的关键。
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