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谢岁炎律师

湖南民声律师事务所湖南省娄底市娄星区乐坪街吉泰领寓25楼

4.9分

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帮助人数：5495

#律师标签：有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

180-7382-5672

更多> #律师简介：谢岁炎，毕业于中国人民公安大学和湘潭大学。曾经投笔从戎，现由军人转行律师8年多；有着军人诚信、勤劳、坚韧等等优良传统和优良品质的我，我竭诚服务于广大需要法律帮助的朋友。
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娄底房产纠纷律师普法

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成功案例

消防验收未完成,能不能交房

根据我国《消防法》及相关法规，建筑工程必须经消防验收合格后方可交付。未经验收或不合格的工程严禁交付使用。开发商强行要求签署交房协议属违法行为，可能面临法律诉讼。因此，购房者应警惕未经验收合格的房屋，避免权益受损。 #房产纠纷 970次阅读
个税里面是否婚前扣除50%金额是多少

按照我国个税法，家庭住房按揭贷款抵扣有两种方式：夫妻各承担50%或一方全额负担。只要夫妻双方都需缴纳个税且购房为首套房，两种方式均有效。夫妻双方应协商一致，根据自身情况灵活选择。 #房产纠纷 1001次阅读
买新房的流程和注意事项有哪些

购房前需明确财务状况，预估购房款项。看房选房时，建议实地走访多个楼盘。选定房产并签订预定合同后，着手贷款申请。注意经济承受能力，合理选择支付方式。完成所有事项后，验房收房，并办理房产所有权证书，确保权益得到保障。 #房产纠纷 1307次阅读
天津二套房税费是多少

购房贷款政策规定：二套房首付至少40%，贷款利率为基准利率上浮10%，具体根据个人信用和收入评估。契税标准为房产交易价格的3%，但部分地区可能根据最新政策在2%-4%范围内调整。 #房产纠纷 1235次阅读

买没有房本的房子怎么知道对方是不是房主

在查看房产证时，需确认房屋是否有证。未办证的房屋可能已被抵押或转售。购买时，要核实卖家身份，对比房产证与身份证信息。注意，有些房屋有多位共有人，如夫妻或继承人。此时，应与所有共有人签署协议，否则协议可能无效。 #房产纠纷 859次阅读
一个人的公积金可以买几套房

根据现行规定，消费者最多只能享受两次住房公积金贷款购买房产的资格。一旦消费者试图申请第三套房屋的住房公积金贷款，公积金管理中心将不再提供贷款服务。此外，对于首次使用住房公积金贷款的消费者，他们有机会享受基准利率的优惠。但在购买第二套房产时，如果选择使用住房公积金贷款，贷款利率将会有所上升。因此，消费者需要谨慎考虑自己的购房计划，并合理利用住房公积金贷款政策。 #房产纠纷 1195次阅读
夫妻赠与的房子时间怎么算

赠与房产需注意：直系亲属间赠与，依据赠予前日期判断是否满足5年或2年期限；非直系亲属间赠与，须按法律法规计算实际年限。商品房、经济适用房及按此管理的房产，满足5年条件以契税票或房产证中较早日期为准。已购公房有三种计算方式：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款银钱收据日期，取最早日期。查验时需确保印章一致，否则无效。 #房产纠纷 1365次阅读

胜诉我方作为被告的代理人，法院驳回了原告的诉讼请求

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：我方认为该案被告未取得商品房预售许可证明，与原告订立的协议，应当认定为无效。原告要求被告交付房屋无事实与法律依据，应予驳回。法院最终采纳律师建议驳回原告的诉讼请求。详细案情>
长沙XX公司与娄底市XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：

我的价值：详细案情>
刘XX诉周XX租赁合同纠纷一审民事判决书

代理方：结果：

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