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土地确权争议的处理主体:首先由当事人协商解决,无果则诉诸地方政府。单位间争议由县级以上政府协调,个人或个人与单位间纠纷由乡级或县级政府处理。对处理意见有异议的,可在接到通知后30日内向法院起诉。期间不得擅自改变土地使用状况。
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在土地未确权的情况下,所有权通常归属于公共集团,但农民仍保留土地使用权。获取土地使用权的方式主要有出让、划拨和转让。出让方式多样,包括招标、拍卖、挂牌和协议等。土地使用权期限因用途而异,居住用地最高70年,工业用地最高50年。
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关于承包土地的继承权,法律规定土地承包权不可继承,但继承人可在承包期内经营利用。土地经营收益可作为遗产继承。需明确,我国土地所有权属国家或集体,个人无所有权,但有承包使用权。
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可向村委会或乡镇政府求助调解,或向法院起诉维权。我国保护集体土地所有权和土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营纠纷,双方可协商解决,也可寻求村委会、乡镇政府调解。如不愿协商或调解无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。需收集侵权证据,要求对方停止占用,并依法获得补偿。
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