规划管理遇纠纷，广东中山昌联律所梁国权律师如何破局？

在广东昌联律所执业期间，梁国权律师曾接手过一起规划行政管理案件。郭先生获颁集体土地建设用地使用证后，申请更换土地使用权证并报建，却被市资源局以用地位于规划道路及其退让范围内为由不予批准。郭先生认为相关规划违法，遂诉至法院。这里的疑难之处在于，要判断市资源局依据的规划是否合法，涉及到规划调整的程序和相关法律规定。根据相关法律，规划的调整需要经过严格的审批程序，如果程序存在瑕疵，那么该规划的合法性就会受到质疑。

梁律师接手案件后，首先进行了详细的调查取证。他调取了郭先生的土地使用证、报建申请材料以及市资源局的相关审批文件等证据。同时，他还与市资源局和黄圃镇政府进行了沟通，了解规划调整的具体情况。在庭审中，梁律师依据收集到的证据，指出市资源局批准实施的规划行为违反了法定程序，应当确认违法。他还强调，郭先生有权按照土地使用证规定的用途使用土地，市资源局应采取补救措施或给予补偿。

最终，一审法院判决确认原市规划局批准实施的规划行为违法，市资源局应对郭先生无法按规定用途使用土地采取补救措施或给予补偿。市资源局不服上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。这一结果有效保障了郭先生的合法权益。

结合广东中山的办案经验，在这类规划行政管理案件中，证据收集至关重要。律师要全面收集与案件相关的各类证据，包括土地使用证、规划文件、审批记录等，以证明当事人的主张。同时，要准确把握法律适用，了解规划调整的法定程序和相关法律规定，为当事人争取最大的合法权益。在程序方面，要注意诉讼时效和管辖问题，确保案件能够顺利进行。