危险驾驶罪获缓刑、房屋买卖违约获赔，律师能否为你力挽狂澜？

代理方向

分别代理危险驾驶罪被告人施XX、房屋买卖合同纠纷原告郭XX，维护当事人合法权益。

案情内容

在危险驾驶罪案中，20XX年X月X日X时许，被告人施XX饮酒后驾驶小型轿车，被执勤民警查获。呼气式酒精检测结果为Xmg/100ml，血液酒精含量鉴定结果为X.mg/100ml，达到危险驾驶标准。公诉机关认为施XX的行为构成危险驾驶罪，建议判处拘役X个月，并处罚金。施XX曾因盗窃罪被判刑，此次若被判实刑，工作和生活将受严重影响。

在房屋买卖合同纠纷案中，2016年9月6日，案外人任XX与被告孙XX签订二手房买卖合同》，原告郭XX通过买方主体变更确认书》成为新买方。合同签订后，郭XX多次联系孙XX办理资金监管手续，孙XX不理会。郭XX支付剩余首期款并催告后，孙XX仍未履约。郭XX认为孙XX以房屋被查封为由不履行合同构成违约，诉至法院。若败诉，郭XX将面临前期投入损失且无法获得违约金。

律师策略

接受委托后，律师第一时间全面了解案情，迅速制定针对性策略。

一是对于危险驾驶罪，挖掘施XX如实供述罪行、自愿认罪认罚等从轻情节，收集其单位出具的情况说明》，证明其改过自新、工作表现良好，为争取缓刑提供依据。

二是对于房屋买卖合同纠纷，仔细研读合同资料，抓住二手房买卖合同》中卖方保证房屋无查封情况的约定，将房屋被查封问题归责于孙XX。同时，依据合同中卖方逾期履行的违约责任条款，主张孙XX构成根本违约，为郭XX争取解除合同和违约金。

庭审交锋

在危险驾驶罪庭审中，公诉机关坚持实刑建议。律师回应称，施XX有坦白、认罪认罚等从轻情节，且已改过自新，建议法庭适用缓刑。律师指出“惩罚应与教育相结合，施XX符合缓刑条件，应给予其改过自新机会”。

在房屋买卖合同纠纷庭审中，被告孙XX辩称对房屋被查封不知情，且原告已知查封情况。律师质证称，合同明确约定卖方对房屋情况负责，孙XX消极不作为导致合同无法履行，构成根本违约。“孙XX未积极解除查封，应承担违约责任”，律师强调。

案件结果

法院最终认定危险驾驶罪被告人施XX构成危险驾驶罪，但采纳了律师关于从轻处罚并适用缓刑的观点，判处施XX拘役X个月，缓刑X个月，并处罚金人民币XXXX元。在房屋买卖合同纠纷中，法院采纳了律师将房屋被查封归责于被告及被告构成根本违约的观点，判决解除双方买卖合同，被告孙XX支付违约金350500元。本案取得良好结果，为危险驾驶罪当事人保住自由、为房屋买卖纠纷当事人挽回经济损失。

律师总结

本案在危险驾驶罪有犯罪前科、房屋买卖纠纷被告有抗辩理由等不利条件的情况下，凭借律师对案情的精准把握、证据的有效运用和法律条文的准确适用，最终为当事人争取到缓刑和违约金，充分展现了在刑事辩护和合同纠纷领域的专业能力与实战水平。