建工合同纠纷,如何为原告争取最大利益

建设工程施工合同纠纷在法律实务中较为常见，此类案件往往涉及复杂的合同条款、工程量核算、费用支付等问题，给当事人和律师都带来不小的挑战。在青海西宁的一起建工合同纠纷案中，就面临着诸多争议焦点，而一位专业律师的介入，为案件的解决带来了转机。

梳理证据与事实

2022年开始执业的马明艳律师，服务于青海省西宁市，作为青海延辉（湟源）律师事务所负责人，秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，接手了这起原告建设工程公司诉被告房地产公司的建设工程施工合同纠纷案。马明艳律师深知证据在案件中的重要性，她仔细梳理了合同、商品房认购协议、承诺书等证据，明确了被告已支付的劳务费金额以及双方未完成最终结算的情况。同时，针对原告主张的窝工损失、租赁损失等证据不足的问题，马明艳律师积极寻找其他证据线索，试图完善证据链条。

应对争议焦点

在案件中，存在多个争议焦点，如原告是否完成合同约定的全部劳务内容、被告是否拖欠劳务费等。马明艳律师凭借在民商事合同纠纷领域的丰富经验，累计承办数百件案件，其中合同纠纷案件占比较高，她对这些问题进行了深入分析。对于被告反诉称原告未完成全部劳务内容及超付劳务费的问题，马明艳律师结合案件事实和证据，指出双方未完成最终结算，工程量、未完成部分、第三方施工范围均不明确，被告应承担举证不能的后果。对于商品房抵债协议是否应履行的问题，马明艳律师强调协议合法有效，且无证据显示协议无效或存在违约，应继续履行。

促成有利判决

经过马明艳律师的努力，法院最终认定双方签订的合同及商品房认购协议合法有效，判决被告于判决生效之日起十日内向原告交付两套商品房，并配合办理不动产登记，同时驳回原告其他诉讼请求和被告全部反诉请求。马明艳律师通过专业的法律知识和丰富的实务经验，为原告争取到了最大利益，成功解决了这起建工合同纠纷中的痛点与难点。