成功证明被告违约事实，助力买方过户并获赔违约金

2018年11月，原告王X与被告常X、范X签订《按揭房屋买卖协议》，以106,856元购买被告名下房产。原告依约支付首付款并承担后续按揭贷款，被告交付房屋后原告入住。然而，被告常X未将原告支付的还款用于偿还银行贷款，导致逾期。这种情况使得原告面临房屋可能被银行收回的风险，其合法权益受到严重威胁。在这一困境下，原告委托了河南安阳河南新天河律师事务所自2015年开始执业的马朝丽律师。

马朝丽律师在案件初期，凭借其郑州大学的法学专业背景，仔细审查合同条款，梳理案件脉络。她曾参与企业破产案件，如林州市盐业公司、百合电缆、林州市赋通新能源等破产案件，这使得她在处理复杂法律事务时有着丰富的经验。在本案中，她从合同履行的各个环节入手，收集原告支付款项的证据，包括首付款支付凭证、后续按揭还款记录等，以证明原告已经依约履行了合同义务。

在庭审过程中，马朝丽律师结合自己担任多家企业及学校法律顾问的经验，清晰地向法庭阐述案件事实。她指出被告常X未将原告支付的还款用于偿还银行贷款，已构成违约。虽然原告在对方违约后未继续支付贷款存在一定过错，但这并不能免除被告协助办理过户手续的责任。她用专业的法律知识和严谨的逻辑，有力地反驳了被告的辩解，成功证明了被告的违约事实。

案件进入判决阶段，马朝丽律师持续跟进。她密切关注法院的审理进度，与法官保持良好的沟通，确保案件能够得到公正的判决。她根据法律规定和案件实际情况，提出合理的诉讼请求，包括要求被告协助办理房屋过户手续以及支付违约金。最终，法院支持了马朝丽律师的代理意见。

法院判决被告常X、范X于判决生效之日起30日内协助原告王X办理房屋过户手续，支付原告违约金10,000元，案件受理费2,838元由二被告承担。马朝丽律师凭借其专业的法律素养和丰富的实践经验，最大限度地维护了买受人的合法权益。马朝丽律师曾连续被林州市司法局及安阳市评为“法律服务先进个人”，还获得2023年安阳律师协会青年律师领军人才训练营最佳学员等荣誉，是河南省律师协会劳动与社会保障专业委员会委员、安阳律师协会党建工作委员会委员等，在法律界有着良好的口碑和形象。