约定仲裁能否排除专属管辖

在商业合作或者民事交往中，很多人会通过签订合同来保障自身权益，合同里常常会约定解决纠纷的方式，仲裁就是常见的一种。有人就会有疑问，要是合同中约定了仲裁，那能不能排除专属管辖呢？这是个在法律实务中经常会碰到的问题，搞清楚这个问题，对于维护当事人的合法权益至关重要。下面就来详细解答一下。

一、专属管辖与约定仲裁的概念

专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院管辖，具有强制性和排他性。比如因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而约定仲裁则是双方当事人在纠纷发生前或发生后，通过书面协议约定将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。例如甲和乙签订了一份房屋买卖合同，合同中约定若发生纠纷提交某仲裁机构仲裁，这就是约定仲裁。

二、约定仲裁与专属管辖的关系

从法律规定来看，仲裁和诉讼是两种相互独立的纠纷解决方式。一旦双方当事人约定了有效的仲裁条款，就意味着排除了法院的管辖，包括专属管辖。这是因为仲裁具有自愿性和自主性，当事人可以自由选择仲裁机构和仲裁规则。比如甲和乙在合同中约定了仲裁条款，之后因合同纠纷，甲不能直接向不动产所在地法院起诉，而应该按照约定向仲裁机构申请仲裁。

三、约定仲裁排除专属管辖的条件

要让约定仲裁排除专属管辖，仲裁协议必须有效。有效的仲裁协议需要具备以下条件：一是要有明确的请求仲裁的意思表示，二是要有仲裁事项，三是要有选定的仲裁委员会。比如甲和乙在合同中约定“因本合同发生的纠纷，提交某仲裁委员会仲裁”，这就满足了有效仲裁协议的基本条件。如果仲裁协议无效，那么就不能排除专属管辖，当事人还是要按照专属管辖的规定向法院起诉。

四、约定仲裁排除专属管辖的操作要点

在签订合同时，当事人要明确约定仲裁条款。具体操作上，要注意仲裁机构的选择，要选择有资质、信誉好的仲裁机构。同时，仲裁事项要明确具体，不能模糊不清。比如在买卖合同中，要明确是因合同的履行、质量等哪些方面的纠纷提交仲裁。在发生纠纷后，当事人要按照仲裁协议的约定向仲裁机构提交仲裁申请，提交仲裁申请书、相关证据等材料。

五、特殊情况及应对

有时候可能会出现仲裁协议无效的情况，比如仲裁协议约定的仲裁事项超出了法律规定的范围。这时候当事人就需要及时采取措施。如果发现仲裁协议无效，当事人可以向法院申请确认仲裁协议无效，然后按照专属管辖的规定向有管辖权的法院起诉。在申请确认仲裁协议无效时，要准备好相关的证据，证明仲裁协议存在无效的情形。

当约定仲裁排除专属管辖后，后续可能会面临仲裁裁决的执行问题。如果一方不履行仲裁裁决，另一方该如何维护自己的权益呢？这就涉及到向法院申请强制执行等一系列问题。要是处理不好这些后续问题，可能会让当事人的合法权益得不到有效保障。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，在处理纠纷方面经验丰富。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的执行等问题，让你的合法权益得到更好的保障。