大型住宅工程款纠纷，施工方反诉能全胜吗？

有个大型住宅项目，原告XX建筑施工企业和被告XX房地产公司签了住宅项目施工合同，约定原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，包工包料，固定单价计价，还明确了工期、质量标准、付款节点及质保责任。合同签订后，原告进场施工，投入大量人力物力，完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等全部施工内容，工程几年前就竣工验收合格，还交付业主入住了。可工程交付后，被告长期拖欠几千万元工程款，原告提起本诉要求支付工程款及违约金。被告随即提起巨额反诉，说工程有质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程没施工、扣款不合理、维修费用巨大，要求原告赔偿损失、返还超额款项，反诉金额巨大。原告经人介绍，找到了在河北石家庄执业的付红亮律师。

这案子难点不少。被告反诉的核心集中在几个方面：质量上，说防水、车库地面等不合格，产生几百万元维修费；工期上，称原告逾期竣工，要承担几百万元违约金；未完工程方面，主张部分工程没施工，应扣除几百万元工程款；扣款上，说罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。付红亮律师接手后，先做了几件事。

付红亮律师深耕建工纠纷领域多年，他接受委托后，全面梳理案件，精准击破反诉。质量抗辩上，他提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张没依据，维修费用是开发商自行改造，和施工质量无关；工期抗辩，提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误是开发商责任，原告没逾期；未完工程抗辩，提交施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已完成全部合同及签证工程，没有未完项目；扣款抗辩，主张罚款、水电费、检测费没合同依据、没原告确认，是开发商单方行为，不应扣除。

一审法院采纳了付红亮律师全部代理意见，全面驳回被告反诉。被告不服上诉，二审法院维持原判，反诉全灭。

还有一个案子也差不多。原告A与被告B房地产公司签订商品房认购协议，付了几十万元首付款。被告长期无法办理预售证、未按期交房，原告多次沟通退房，被告拖延推诿，仅零星退还部分款项，拒绝按约定支付利息。付红亮律师接受委托后，一审、二审都精准反驳开发商抗辩，最终全额支持购房本金及约定利息。

判决下来之后，施工方顺利推进后续事务。付红亮律师凭借专业能力，为当事人解决了难题，也获得了当事人的信任和认可。他还会继续在法律领域发光发热，为更多人提供优质的法律服务。