房屋租赁租金拖欠纠纷，律师如何破局化解

20XX年X月XX日，双方签订《商铺租赁合同》，原告将商铺出租给被告，租赁期限数年，租金按半年支付。被告实际占用商铺期间，仅支付部分租金和保证金，剩余租金经原告多次催要仍拒不支付。原告杨XX提出多项诉求，包括解除合同、支付租金、违约金等。律师李斌介入后，第一时间仔细查阅了双方签订的《商铺租赁合同》，查看合同中的条款约定，为后续的案件审查做准备。

李斌律师至今累计承办案件已350+件，其中合同纠纷案件占比约60%。他毕业于西北农林科技大学，具备扎实的法律理论功底。在处理此案时，他丰富的办案经验和专业知识对案件审查起到了关键作用。他以严谨的态度，逐字逐句分析合同中的租金支付方式、违约责任等条款。凭借自己长期坚持的“诚信为本、专业赋能”的执业理念，深入研究合同中的细节，不放过任何一个可能影响案件走向的线索。同时，他作为西宁市律师与惩戒委员会委员等多个职务，对本地的司法实践有更深入的了解，这使他在审查案件时能够从更全面的视角出发。

在本案审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议。被告石XX于20XX年X月X日前向原告杨XX支付房屋租金105000元；若未按期足额支付，则需支付利息612X元。案件受理费和保全费由被告承担。在调解前，李斌律师再次对双方提供的证据进行了梳理和核对，确保各项数据准确无误，为调解的顺利进行提供了有力支持。

李斌律师处理此类房屋租赁合同纠纷案件时，一贯先对合同进行全面审查，固定合同中的关键条款。在收集证据方面，他会仔细比对双方的往来记录，确保证据的完整性和真实性。他的执业领域集中在合同纠纷、物权纠纷、侵权责任纠纷等领域，尤其擅长处理青海本地的商事合同及侵权类案件。他会根据不同案件的特点，为当事人制定个性化的解决方案，注重法律效果与当事人实际需求的平衡。