广东中山崔易蓬律师：精准把握合同规则，成功处理多类经济纠纷

在广东中山的民商事法律领域，崔易蓬律师是不少企业和个人在遇到法律难题时会想到的专业人士。他专注于经济纠纷、股权争议等领域，主要为企业和个人提供服务，在处理这些纠纷时，常常会面临合同条款解读、证据收集与运用、法律适用等方面的攻防难题。

崔易蓬律师曾代理某村民委员会与两家企业的土地租赁合同纠纷。村集体于2013年将一处商住用地租赁给A企业，后A企业联合B企业与村集体补签合同。2021年起，两家企业多次拖欠租金，村集体委托崔易蓬律师团队起诉。崔易蓬律师接受委托后，全面梳理案件。他先固定违约证据，调取租赁协议、租金支付流水等证实承租方长期逾期付租；明确解除节点，依据法律和合同约定主张村集体发出的律师函已符合合同解除条件；针对承租方“疫情导致经营困难、已补足租金故无根本违约”的抗辩，指出欠租事实发生于疫情前，且合同解除权一旦生效不可逆转，承租方补缴款项不影响违约认定；同时根据承租方后续付款情况优化诉求主张。最终，法院采纳其核心代理意见，确认合同解除，承租方返还租赁土地及地上建筑物，押金归村集体所有，并支付逾期交租滞纳金。从这个案件可以提炼出的办案思路是，在处理合同纠纷时，要精准把握合同条款和法律规定，全面收集证据，合理应对对方的抗辩，并根据实际情况动态调整诉求。

另一起案件是代理继承人成功抗辩共有物分割诉求。被继承人甲与原共有人乙共有不动产，征收补偿款由甲指定的侄女丙、丁领取。甲与戊结婚十余天后去世，戊起诉要求分割补偿款。崔易蓬律师接受丙、丁委托后，围绕争议焦点开展工作。他进行权属与出资核查，梳理征收补偿明细，收集专属部分权益的证据；固定赡养事实，调取病历、走访村民形成证据链；进行婚姻关系与过错抗辩，指出戊婚姻存续时间短且未尽扶养责任；还进行程序抗辩，申请笔迹鉴定强化抗辩逻辑。庭审中紧扣核心观点质证。最终法院采纳部分观点，大幅降低了丙需返还的补偿款金额。这体现了在处理共有物分割纠纷时，要从多个角度收集证据，明确共有范围和各方权益。

从崔易蓬律师处理的这些案件可以看出，在面对民商事纠纷时，他习惯全面梳理案件事实和证据，精准把握法律规定和合同条款，合理应对对方的抗辩，并根据实际情况调整策略。无论是土地租赁合同纠纷还是共有物分割纠纷，他都能以严谨的态度和专业的能力，维护委托人的合法权益。