现在离婚女方房产归哪方

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是让人头疼的事，尤其是房子。毕竟房产价值高，关系着双方以后的生活。说起离婚时女方名下的房产归属，很多人都有疑问，不知道到底该归谁，今天就来给大家好好分析分析。

一、婚前购房情况判定

如果女方在婚前就付了全款买了房，并且房产证上只写了自己的名字，那这房子妥妥就是女方的个人财产。就算离婚了，男方也没资格分。比如说小李在结婚前自己掏钱买了套房子，登记在自己名下，后来和丈夫离婚，这套房子还是归小李。要是女方婚前付了首付，登记在自己名下，婚后两人一起还贷款，离婚时房子一般还是归女方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，女方要给男方相应的补偿。

二、婚后购房产权归属

婚后女方买房，要是用的夫妻共同财产，不管写谁的名字，一般都算夫妻共同财产，离婚时双方都有权分割。举个例子，小张和妻子婚后用两人的积蓄买了套房子，登记在妻子名下，离婚时这套房子夫妻二人都有份。如果是女方父母在婚后出钱给女方买房，并且明确表示只赠与女方，登记在女方名下，那这房子就属于女方个人财产。像小赵父母在小赵婚后给她买了套房子，明确说只给小赵，登记在小赵名下，离婚时男方就分不到。

三、特殊约定的影响

要是夫妻双方在婚前或婚后有关于房产归属的书面约定，那就按约定来。比如夫妻二人签了协议，写明婚后买的房子归女方所有，那离婚时房子就归女方。这类约定必须是双方自愿的，并且内容要合法，不能违反法律的强制性规定和公序良俗。很多夫妻会通过签署财产协议来明确房产归属，避免日后产生纠纷。

四、房产分割的方式

如果房子被判为夫妻共同财产，分割方式有很多种。可以一方拿房子，给另一方相应的经济补偿；也可以把房子卖掉，双方分卖房款。要是双方都想要房子，就可以竞价，出价高的一方得到房子，再给另一方补偿。要是双方都不想要房子，就可以申请法院拍卖，然后分拍卖款。

离婚时女方房产的归属要根据具体情况来判断。涉及到的情况很复杂，一不小心就容易产生纠纷。之后可能还会遇到补偿款支付问题、房产过户问题等。要是处理不好，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。