婚姻存续期间购买房屋归谁

结婚是人生大事，婚后的生活里处处都离不开柴米油盐。其中，房子更是很多家庭的重要资产。不少夫妻在婚姻存续期间会选择购买房屋，但这房子到底归谁，很多人都不太清楚。有人觉得，既然是夫妻一起生活时买的，那肯定是两人共有的；也有人认为，谁出的钱多，房子就该归谁。这不同的想法很容易在夫妻之间或者和其他亲属之间引发矛盾和纠纷。所以，弄明白婚姻存续期间购买的房屋归属问题就显得尤为重要了。

一、夫妻共同出资购买的房屋

如果是夫妻双方在婚姻存续期间共同出资购买的房屋，不管是全款还是贷款，一般都认定为夫妻共同财产。比如，小李和小张结婚后一起攒钱付了首付，然后共同还房贷买了一套房子。在这种情况下，就算房产证上只写了小李一个人的名字，根据法律规定，这套房子依然属于他们夫妻二人共同所有。若日后涉及房屋分割，通常会按照平等原则，夫妻双方各占一半产权。不过要是双方有其他约定，就要按照约定来处理。

二、一方父母出资购买的房屋

这又分不同情况。若一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，小王和小赵结婚后，小王的父母出资买了一套房子，并且把房子登记在小王名下，那么这套房子就属于小王的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、双方父母出资购买的房屋

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小刘和小孙结婚后，小刘的父母出了60%的钱，小孙的父母出了40%的钱买了一套房子，登记在小刘名下，若没有其他约定，那么小刘和小孙就按照6:4的比例按份共有这套房子。

四、房屋归属的解决途径

当夫妻对婚姻存续期间购买房屋的归属产生争议时，可以先尝试协商解决。双方心平气和地坐下来，根据实际出资情况、家庭贡献等因素，达成一个双方都能接受的协议。如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如消费者协会等，但这种途径效果可能有限。还可以考虑通过诉讼解决，向法院提起诉讼。诉讼时要注意取证，比如出资证明、银行转账记录、购房合同等。需要准备的材料有起诉状、双方身份证明、房屋产权证明、出资证据等。

确定房屋归属后，接下来可能还会面临房屋使用、处分等问题。比如，若一方想出售房屋，另一方不同意该怎么办；或者夫妻离婚后，拥有房屋产权的一方要对另一方进行经济补偿时，补偿金额和方式该如何确定。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你制定合理的方案，帮你妥善处理后续的问题，让你在房屋权益的守护上更放心。