过错诉讼离婚如何分房产

在婚姻生活中，夫妻之间可能会因为各种原因产生矛盾，当矛盾无法调和，婚姻走到尽头，很多人会选择诉讼离婚。而在离婚诉讼中，房产分割往往是一个焦点问题。尤其是当一方存在过错时，房产该如何分割就成了很多人关心的事情。比如一方婚内出轨、实施家庭暴力等过错行为，另一方在提出诉讼离婚时，自然希望在房产分割上能获得更有利的结果，那法律对于这种过错诉讼离婚时的房产分割到底是怎么规定的呢？下面就来详细说说。

一、确定房产性质是首要

要分割房产，得先弄清楚房产的性质。如果是一方婚前购买且付清全部房款的，那一般属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。比如小李在结婚前自己出钱买了一套房子，并且已经把房款都付清了，房产证上也只有小李的名字，那这套房子在离婚时就还是小李的。但要是婚后夫妻共同购买的房产，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。像小张和小王婚后一起贷款买了套房子，虽然房产证上只写了小张的名字，但这依然是他们的共同财产。

二、判断过错行为的影响

一方存在过错，在房产分割时会有一定影响。不过法律上并没有明确规定过错方一定少分多少房产。如果过错行为比较严重，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等情形，无过错方可以要求损害赔偿。在分割房产时，法院也会考虑这些因素，适当倾向于无过错方。比如小赵婚内出轨，妻子小钱起诉离婚，法院在分割他们婚后共同购买的房产时，可能会多分给小钱一些。

三、协商分割是首选

夫妻双方可以先自行协商房产的分割方式。协商的好处是比较灵活，双方可以根据实际情况达成一致。比如双方可以约定一方拿房子，给另一方相应的补偿款。要是双方都想要房子，也可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房子，再给对方补偿。像小孙和小周离婚时，他们对婚后买的房子都想要，于是通过竞价，小孙出价高得到了房子，然后给小周支付了相应的补偿。

四、诉讼分割有要点

如果协商不成，就只能通过诉讼来分割房产。在诉讼过程中，无过错方要注意收集对方过错的证据，比如出轨的聊天记录、家暴的报警记录等。同时，要准备好证明房产情况的材料，像购房合同、房产证等。法院会根据双方的证据和实际情况进行判决。比如小吴起诉离婚，他收集了妻子小郑出轨的证据，以及他们婚后房产的相关材料，法院在审理后，综合考虑各种因素对房产进行了合理分割。

离婚诉讼中的房产分割，尤其是涉及过错方的情况，会比较复杂。后续可能还会遇到执行判决难、补偿款支付问题等。要是在处理这些问题时遇到困扰，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在离婚房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。