福建厦门合同与婚姻继承律师张颖：处理多类纠纷显成效

处理合同纠纷

张颖律师自2015年起在福建重宇合众律师事务所执业，至今已处理百余件案件，在合同纠纷领域经验丰富。她的主要客户包括企业和个人，在处理合同纠纷时，既擅长诉讼，也能进行非诉业务。

在租赁合同纠纷二审案中，上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决提起上诉。核心争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确，包括超出租赁面积土地及地上建筑物补偿款归属、上诉人是否有权享有部分房屋拆迁补偿、拆迁奖励是否应纳入分配范围以及一审证据认定是否有误。张颖律师作为被上诉人陈XX的委托诉讼代理人，接受委托后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。结合二审庭审情况和上诉人补充证据，精准驳斥上诉人全部上诉理由。明确双方签订的《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无充分证据证明超出租赁面积部分补偿应归其单独所有；拆迁奖励应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳其代理意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

解决房产纠纷

在房屋买卖合同纠纷中，原告艾XX与被告李XX因房屋买卖合同产生纠纷。原告主张解除合同，要求被告返还购房款445824元并赔偿利息损失，被告否认原告付款事实并提出抗辩。张颖律师与陈律师共同代理此案，以维护原告合法财产权益为核心，快速梳理案件核心脉络，结合被告抗辩要点制定针对性代理策略。协助原告收集、整理关键证据，佐证合同真实性、合法性以及原告已足额履行付款义务的事实。庭审中，清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告不实抗辩，明确被告构成根本违约。最终，法院采纳代理意见，判决解除合同，被告返还购房款并赔偿利息，为原告挽回全部财产损失。

处理二手车纠纷

原告购买二手车时，被告厦门XX公司及詹某某隐瞒并篡改车辆公里数，导致原告产生错误认识购买车辆。原告发现问题后与被告协商无果，提起诉讼，请求撤销合同、返还购车款及定金并承担诉讼费用。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终双方在开庭前于法院达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还车辆购置款项，成功为当事人退得全款近10万。

除了合同纠纷，张颖律师还长期为企业和政府单位提供服务。她担任厦门海沧钟山社区法律顾问，开展普法讲座，化解邻里纠纷和物业矛盾；作为厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店法律顾问，审核合同1000余份，为企业规避法律风险。在金砖（厦门）会晤期间，入选全程法律顾问团提供法律支持。还为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务，在妇联专注妇女权益保护，在司法、公安系统年均接待群众咨询超500人次。在婚姻案件中，她善用调解与诉讼结合方式化解矛盾；在劳动争议案件中，全力维护劳动者权益。