父母给子女买房的钱离婚怎么算

在生活里，很多父母心疼子女，会出钱帮他们买房。可要是子女婚姻出现问题闹离婚，这父母给买房的钱该怎么算就成了让人头疼的事儿。有些家庭因为这个事儿闹得不可开交，甚至对簿公堂。这背后不仅涉及到金钱的归属，还牵扯着亲情和感情。到底这钱在法律上是怎么规定的呢，接下来就给大家详细说说。

一、明确出资性质

父母给子女买房的钱，性质不同处理方式也不同。如果是赠与，那就得分是赠与一方还是双方。比如小张的父母在小张结婚后，出资给他买了一套房，明确表示是赠与小张个人的，那这就属于小张的个人财产。要是没有明确表示，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。如果是借款，那就得按照借款关系处理，夫妻双方需要共同偿还。像小李的父母给小李夫妻买房出了钱，并且有借条，那就属于借款，离婚时夫妻要一起还钱。

二、赠与一方的情况

父母出资买房明确赠与一方时，法律是予以保护的。比如小王的父母在小王婚前出资为他买了套房子，登记在小王名下，这毫无疑问就是小王的个人财产，离婚时另一方无权分割。要是婚后父母出资买房，并且有书面协议表明是赠与自己子女一方的，即使房子登记在夫妻双方名下，也属于出资方子女的个人财产。比如小赵的父母婚后给小赵买房，签了协议说明只赠与小赵，房子虽然写了小赵和其配偶的名字，但离婚时房子还是小赵的。

三、赠与双方的情况

当父母出资买房被认定为赠与夫妻双方时，房子就属于夫妻共同财产。比如小陈的父母在小陈婚后出资买房，没有明确说明是赠与一方，房子登记在小陈夫妻二人名下，那离婚时就按照夫妻共同财产进行分割。分割方式一般是双方先协商，协商不成的话，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

四、借款的处理

如果父母出资是借款，那在离婚时夫妻双方需要共同偿还。要注意保留好借款的证据，比如借条、转账记录等。像小孙的父母给小孙夫妻买房出了钱，有借条和转账记录，离婚时这就是夫妻的共同债务，双方要一起还钱。

离婚处理完父母给买房的钱后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如房子过户手续怎么办，剩余贷款怎么处理，还有如果一方不按照约定还钱或者分割财产该怎么办。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。