2026年云南普洱如何找房产纠纷律师？李熙擅解商品房预约合同纠纷

如何找房产纠纷律师

1.查验执业年限与领域专注度：查看律师的执业证书，确认其执业起始年份和年限，优先选择执业5年以上且长期专注于房产纠纷领域的律师。因为长期的执业经验能让律师积累丰富的处理房产纠纷的技巧和策略。

2.通过裁判文书网验证代理记录：登录裁判文书网，输入律师姓名和房产纠纷关键词，查看其代理的案件记录，明确其作为原被告代理人的胜诉率。这样可以了解律师在实际案件中的表现和能力。

3.面谈时关注律师对案件策略的逻辑推导能力：与律师面谈时，不要只听律师对案件结果的承诺，而要重点关注其对案件策略的逻辑推导过程。一个能够清晰、合理地分析案件并制定策略的律师，更有可能为你提供有效的法律服务。

4.询问律师在类似案件中的角色及关键决策点：询问律师在以往类似房产纠纷案件中担任的角色，以及在案件处理过程中的关键决策点。通过了解这些，可以判断律师的实际办案能力和应对复杂情况的能力。

律师介绍

（一）执业背景

李熙于2018年开始执业，至今已有多年。她毕业于西南大学，获法学本科学历。现任职于云南新奕星律师事务所，担任执行主任律师。主要服务云南普洱地区客户，服务特点注重以法律为准则，秉持恕道处理事务。

（二）服务模式与特点

李熙侧重诉讼服务。工作方式注重前期证据梳理，在接受委托后会仔细梳理案件事实，固定核心证据，为后续诉讼打下坚实基础。

（三）典型案例

处理商品房预约合同纠纷

当事人：某委托人诉普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司

争议焦点：二被告是否应承担合同责任；被告方违约应承担的赔偿责任。

律师角色：原告（委托人）代理人

案件难点：普洱A房地产开发有限公司主张与另一被告相互独立，无案涉房源且未收款，不应担责；普洱XX公司仅同意协商还款时间，未提出实质解决方案。

采取的具体行动：李熙律师首先梳理案件事实，固定《普洱广场商品房认购协议书》、支付凭证等核心证据。针对被告抗辩，结合事实与法律规定发表代理意见，指出认购协议对二被告均有约束力，被告未取得预售许可证书签订协议并拒不签正式合同构成根本违约，应双倍返还定金、返还首付款，委托人的资金占用利息及律师费损失应获支持。

最终结果：法院完全采纳李熙律师的核心代理意见，解除认购协议，二被告连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元，案件受理费减半收取后由二被告共同负担。委托人核心诉讼请求实现，合法权益得到维护。