离婚遇对方出轨，能否分割回迁房

婚姻走到尽头本就令人痛苦，要是离婚时还发现对方出轨，那心里肯定更憋屈。特别是涉及到回迁房的分割问题，这可是大事。回迁房一般是因为旧区改造等原因，被拆迁户获得的补偿房屋。在离婚这种特殊时刻，回迁房能不能分割，怎么分割，很多人都搞不清楚。接下来就详细说说离婚时遇到对方出轨，回迁房分割的那些事儿。

一、回迁房的产权性质

回迁房的产权性质不同，分割方式也不一样。有的回迁房有完整产权，能自由上市交易；有的可能只有部分产权，交易受到限制。比如，小李和小张离婚，小李发现小张出轨，他们有一套回迁房。如果这套回迁房是完全产权，那在分割时就有更多的操作空间；要是只有部分产权，分割起来就会复杂一些。一般来说，判断产权性质可以查看相关的产权证书或者拆迁协议，上面会明确记载房屋的产权情况。

二、回迁房是否属于夫妻共同财产

判断回迁房是否属于夫妻共同财产是分割的关键。如果回迁房是在夫妻婚姻关系存续期间获得，并且是用夫妻共同财产购买或者置换的，那通常就属于夫妻共同财产。比如，夫妻二人婚后的老房子拆迁，用拆迁补偿款置换了回迁房，这房子大概率就是共同财产。但要是回迁房是一方婚前的个人房产拆迁所得，并且没有用夫妻共同财产进行过投入，那一般就属于个人财产。像小王婚前有套房子，婚后拆迁得到回迁房，没有用夫妻共同财产投入，那这回迁房就是小王的个人财产。

三、对方出轨对回迁房分割的影响

虽然对方出轨会让人觉得很气愤，但在法律上，出轨并不一定会直接导致对方少分或者不分回迁房。不过，在实际分割时，法院会综合考虑各种因素。如果出轨行为对婚姻造成了严重伤害，另一方在生活上可能会处于相对弱势的地位，法院在分割财产时可能会适当照顾无过错方。比如，小赵和小钱离婚，小钱出轨，小赵在生活上依赖小钱较多，法院可能会在分割回迁房时多考虑小赵的利益。

四、分割回迁房的具体操作

如果回迁房属于夫妻共同财产，分割方式有多种。可以双方协商，一方拿房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖掉，双方分割卖房款。在协商时，要注意签订书面协议，明确双方的权利和义务。如果协商不成，可以向法院起诉。起诉时，要准备好相关材料，比如拆迁协议、产权证书、购房合同等，证明回迁房的情况。法院会根据具体情况进行判决。

离婚分割回迁房后，可能还会有一些后续问题，比如办理产权过户手续、补偿款支付问题等。要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你处理好后续的事情，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。