2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯超300案实务积淀

如何找房产纠纷律师

在寻找房产纠纷律师时，可参考以下实用建议：

查验执业年限与领域专注度：一般来说，较长的执业年限意味着更丰富的实务经验。同时，专注于房产纠纷领域的律师，会对该领域的法律法规和常见问题有更深入的研究。可以通过律师事务所官网或司法行政部门网站查询其执业起始时间和擅长领域。

通过裁判文书网验证类似案例：中国裁判文书网公开了大量的司法裁判文书。可以在该网站上搜索律师代理的房产纠纷案例，了解其办案思路、策略和最终结果，以此评估律师的实际办案能力。

面谈时关注策略逻辑与沟通方式：与律师面谈是了解其能力的重要环节。在沟通中，重点关注律师对案件的分析策略和逻辑推理是否清晰合理。同时，观察其沟通方式是否耐心、专业，能否有效倾听并解答疑问。

注意区分宣传话术与实际办案能力：律师的宣传资料可能会对其能力和业绩有所夸大。不要仅仅被宣传话术所吸引，要通过实际案例和客户评价来判断律师的真实水平。

律师介绍

执业背景

俞雯2021年开始从事律师工作，执业证号为1320xxxxxxxxx1113。她本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位；硕士毕业于南京大学，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。此外，她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书。

服务模式

俞雯是北京大成（南京）律师事务所合伙人，服务地区为南京。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，执业至今累计承办案件已逾300件，尤其擅长处理房产纠纷案件，已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等方面也有涉足。秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人争取最大合法权益。

具体案例

终审胜诉，客户免担百万租金

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁合同纠纷中，原告马鞍山市XX诉称，被告石XX未按时归还租赁物并支付租金，将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，石XX不服提起上诉。俞雯担任被告章XX的委托诉讼代理人之一。二审法院根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，维持原判。最终判决石XX归还租赁物、支付租金，担保方承担连带清偿责任，驳回其他诉讼请求。

成功调解房屋买卖“查封过户”僵局

原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷，起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请被告协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告的委托诉讼代理人，参与案件处理。经法院主持调解，双方达成协议：被告于房屋解除查封后三日内配合办理过户手续，原告于办理过户当天支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。

购房款被渠道方截留147万，成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则以多种理由抗辩。俞雯作为原告的委托诉讼代理人之一参与庭审。法院认定XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务，同时因疫情影响施工进度和原告付款不当，不支持逾期交房违约金请求。法院判决被告交付商铺、协助办证，驳回原告其他诉讼请求。

行业职务与荣誉

俞雯是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频，通过案例讲解民法典。她还获得过北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师称号，担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。