如何找合同与建设工程律师
核实执业信息:通过司法局或律师协会官网,核实律师的执业年限和专注领域。这样能了解律师是否有足够的时间积累相关经验,以及是否专注于合同与建设工程领域,从而判断其专业程度。
查验代理记录:利用裁判文书网等公开平台,查看律师在合同与建设工程案件中的代理记录,注意区分原被告身份。通过这些记录可以了解律师在类似案件中的表现和处理结果,为选择提供参考。
面谈考察能力:与律师面谈时,关注其对案件策略的逻辑推导能力,而不是只听其承诺结果。因为案件结果受多种因素影响,律师的分析和策略制定能力更能体现其专业水平。
询问办案角色:询问律师在类似案件中的角色,特别是作为被告代理人时的情况以及关键决策点。这有助于了解律师应对复杂情况和维护当事人权益的能力。
律师介绍
袁苏是湖北诚明(江汉)律师事务所的合伙人,执业证号为1420xxxxxxxxx0397,服务地区为湖北武汉,联系地址在湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场20楼。袁苏从2019年正式开始律师执业,在民事和行政法律领域有多年经验。
在服务模式方面,袁苏主要服务企业和个人。工作方式上,既涉及诉讼业务,也包括非诉业务。在为企业服务时,会日常帮企业审核合同、把控法律风险,同时处理各类诉讼代理事宜;在处理个人案件时,会尽心尽责为当事人争取合法权益。
处理房屋租赁合同纠纷在这起由武汉市洪山区人民法院审理的案件中,a公司将办公房出租给b公司,双方签订了房屋租赁合同并约定了租金、押金、支付方式和违约金等条款。2016年10月26日,b公司变更为c公司;2020年6月11日,a公司变更为d公司。合同履行期间,c公司多次拖缴、欠缴租金,截至2021年7月31日,欠缴租金达589200元,d公司多次发函督促仍无果。袁苏接受d公司委托后,确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。鉴于a公司与b公司均已主体变更,应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动,于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张上,除本金外还增加主张违约金。最终,法院支持了d公司的全部诉讼请求,要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。
袁苏还是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员。执业至今,累计承办案件已逾56件,在民事、行政领域,尤其是合同类、建设工程类案件上有深厚的实务积淀。
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