离婚之际用什么方式可争取到房子

两口子闹到离婚这一步，房子往往是大家争得头破血流的焦点。毕竟房子不仅是一个居住的地方，还可能是半生的积蓄。很多人在离婚时都想知道，用什么方式能争取到房子呢？这其中涉及到很多法律上的门道，接下来就给大家详细说说。

一、明确房子产权归属

房子的产权归属是争取房子的关键。如果房子是一方婚前购买且登记在自己名下，那一般属于其个人财产，离婚时另一方很难主张分割。比如小王在结婚前自己付首付买了套房子，婚后也是自己还贷款，房子登记在他名下，这种情况下，这套房子大概率就是小王的个人财产。但如果婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。

要是房子是婚后购买，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。比如小张和小李婚后一起买了套房子，登记在小张名下，离婚时这套房子就是夫妻共同财产，双方都有权利主张分割。

二、协商解决房子归属

夫妻双方可以先尝试协商，这是比较温和的方式。大家心平气和地坐下来，根据实际情况，比如双方的经济状况、孩子的抚养情况等，来商量房子归谁。如果一方经济条件较差，没有其他住所，而另一方经济条件较好，有其他居住的地方，那么可以考虑把房子给经济条件差的一方。比如小赵和小钱离婚，小赵收入低且没有其他房产，小钱收入高还有其他房产，他们协商后决定把房子给小赵，这样既能保障小赵的居住需求，也能让小钱的利益不受太大影响。

三、收集有利证据

证据在争取房子时非常重要。如果一方对房子的贡献较大，比如支付了大部分的购房款、装修费用等，就要收集相关的证据。像银行转账记录、购房合同、装修发票等。例如小孙和小周离婚，小孙在购房时支付了大部分首付，他就可以提供银行转账记录作为证据，证明自己对房子的贡献。另外，如果对方存在过错，比如出轨、家暴等，也可以收集相关证据，在分割房产时可能会对自己更有利。

四、通过诉讼争取房子

如果协商不成，就只能通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，要向法院说明自己争取房子的理由和依据。比如自己对房子的贡献、居住需求等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如小吴和小郑离婚，双方对房子归属争执不下，小吴向法院提供了自己支付大部分购房款的证据，并且说明自己没有其他住所，法院综合考虑后，可能会把房子判给小吴，但会给予小郑一定的经济补偿。

离婚后，即便成功争取到了房子，后续也可能会面临一些问题。比如房子的过户手续怎么办，对方不配合过户该怎么解决，还有如果涉及到房贷未还清，后续的还款责任如何划分等。这些问题处理起来可都不简单，要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理过户手续，怎么处理房贷问题。有这样专业靠谱的律师帮忙，能让你在离婚后的房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。