借款不还玩失踪？看律师如何帮当事人追回欠款

本案由山东海达律师事务所的王谦律师代理。王律师从2010年开始执业，至今已有十余年。他是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，擅长刑事辩护和婚姻家庭领域。在近二十年的法律生涯里，成功代理了数百起诉讼与非诉案件，还连续多年荣获市级优秀律师称号。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订借款合同，原告借给被告XXxx有限公司人民币xx万元，借款期限12个月，年利率为x%，被告XX市xx区xx中心用名下房产作抵押担保，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺承担连带责任。借款到期后，三被告拒不还款。原告多次催要无果，委托王谦律师诉至法院。

被告方既不出庭，也不提交书面答辩意见。王律师凭借扎实的专业知识和丰富的办案经验，收集了抵押借款合同、借款借据、具结书、保证书、房地产权证、房地产他项权证、律师费发票等关键证据。法院经审理认为，借款合同合法有效，被告XXxx有限公司违约，应承担违约责任；被告XX市xx区xx中心以房产承担抵押担保责任；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告主张的律师代理费合理，予以支持。最终，法院判决被告偿还借款本金、利息、逾期利息和律师代理费，原告对抵押房产享有优先受偿权。

从这个案例中，我们可以得到以下法律干货：

1.签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

2.保留证据很关键：要保存好借款合同、借据、转账记录等相关证据，以便在需要时维护自己的权益。

3.担保手续要完备：如果有抵押或担保，一定要办理合法有效的登记手续，确保担保的效力。

结语

这个案例告诉我们，面对借款不还的情况，不要害怕，要勇敢地拿起法律武器维护自己的权益。只要证据充分、法律运用得当，就能让老赖受到应有的惩罚。王谦律师凭借专业能力和负责的态度，为当事人争取到了合法权益。王律师是山东海达律师事务所的资深律师，律所位于青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层。