离婚时，夫妻共同房产该怎么分割

一、离婚时，夫妻共同房产该怎么分割

1.离婚分割共同房产，先由双方协议，达成一致分割方案。

2.协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估后给予另一方补偿。

4.双方都不要房，可拍卖、变卖，分割价款。

5.法院还会考虑出资、贡献等因素，像婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分可分割。

二、离婚时，夫妻共同购置的车怎样分配

1.离婚时，夫妻共同买的车是共同财产。分配先由双方协议，可约定车归谁，给另一方补偿。

2.协议不成，法院依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

3.法院判时会考虑车辆使用、双方经济状况。若车登记在一方名下且其用得多，可能判归登记方。

4.登记方给另一方折价款，按车现有价值和双方贡献定。

三、离婚时，夫妻共同还贷房产该怎么分

1.房产登记在双方名下：通常算夫妻共同财产，先由双方协商分割。协商不成就由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.房产登记在一方名下：婚前付首付贷款，婚后共同还贷，法院一般判房产归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分，补偿数额依还贷金额和房屋增值定。

当探讨离婚时，夫妻共同房产该怎么分割的问题，其实还有一些与之紧密相关的情况值得关注。若房产是婚后共同贷款购买，离婚后剩余贷款该如何处理呢？一般来说，未还清的贷款通常作为夫妻共同债务，双方需协商分担。另外，若一方在离婚后没有其他住房，是否能在共同房产中获得居住权也是常见问题。法律会综合考虑双方实际情况来做出合理判定。如果您对离婚房产分割的更多细节、特殊情况处理等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您精准解答。