结婚以后房产归哪方所有

结婚是人生大事，而房产往往是其中至关重要的一部分。很多夫妻在婚后都会纠结房产到底归谁所有，毕竟这关系到双方的重大利益。比如有的夫妻是婚前一方付首付买的房，婚后一起还贷款；有的是婚后双方共同出资购买。不同的情况，房产的归属也会有很大不同。下面就来详细解答一下结婚以后房产归属的问题。

一、婚前一方全款购房

如果是婚前一方用自己的钱全额购买了房产，并且房产登记在自己名下，那么这套房产就属于该方的个人财产。即使结婚了，另一方也不能分割这套房产。比如小张在婚前自己掏钱买了一套房子，房产证上只有他一个人的名字，婚后他和妻子一起生活，即便日后两人离婚，这套房子还是小张的。因为从法律角度看，这是小张在婚前就已经取得的财产，与婚姻关系无关。

二、婚前一方付首付，婚后共同还贷

这种情况比较常见。婚前一方付了首付，房产登记在该方名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款。在这种情况下，房产一般还是归登记方所有，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。假如小李婚前付了首付买了套房子，登记在自己名下，婚后和妻子一起还贷款。离婚时，房子还是小李的，但婚后共同还贷的钱以及房子增值的部分，妻子是有权分割的。

三、婚后双方共同出资购房

婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。比如小王和妻子婚后一起攒钱买了套房子，不管房产证上写的是小王的名字还是妻子的名字，或者是两个人的名字，这套房子都属于他们夫妻二人共同所有。在离婚时，双方一般会平均分割这套房产。

四、婚后一方父母出资购房

婚后一方父母出资为子女购买的房产，如果登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。比如赵先生的父母在他婚后出资给他买了一套房子，登记在赵先生名下，那么这套房子就属于赵先生的个人财产。但如果登记在夫妻双方名下，就属于夫妻共同财产。

五、婚后双方父母出资购房

婚后双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如孙先生和妻子婚后，双方父母都出了钱买房，登记在孙先生名下，那么这套房子孙先生和妻子就按照双方父母的出资比例按份共有。

结婚后房产归属确定后，后续还可能会遇到房产的处分、继承等问题。比如一方想出售房产，另一方不同意该怎么办；房产在一方去世后该如何继承等。这些问题处理起来比较复杂，如果处理不当，很容易引发家庭矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决房产相关的难题，让你在处理房产问题时更加安心。