离婚争取子女抚养权和房子该怎么做

很多夫妻在离婚时，最头疼的就是子女抚养权和房子的归属问题。子女是父母的心头肉，双方都想给孩子更好的生活，自然都希望能争取到抚养权；而房子往往是家庭的重要资产，承载着一家人的居住需求和财产价值，所以在离婚分割时也容易引发激烈的争夺。那么，在离婚时究竟该怎么做才能争取到子女抚养权和房子呢？下面就来详细解答。

一、了解子女抚养权的判定原则

法院在判定子女抚养权时，主要遵循最有利于未成年子女的原则。对于不满两周岁的子女，一般以由母亲直接抚养为原则。比如小张和小李离婚，他们的孩子还不到两岁，这种情况下，小李作为母亲争取到抚养权的可能性就比较大。而对于已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。如果孩子已满八周岁，应当尊重其真实意愿。

二、提升自身争取抚养权的优势

要争取抚养权，自身要有一定的优势。首先，稳定的收入是很重要的，这能为孩子提供良好的生活条件。比如有固定工作和稳定工资的一方，在争取抚养权时会更有优势。其次，良好的居住环境也很关键，能让孩子有一个舒适的生活空间。另外，平时对孩子的陪伴和照顾也会影响法官的判断。如果一方平时经常陪伴孩子，和孩子建立了深厚的感情，在争取抚养权时也会更有利。

三、明确房子的产权归属

房子的产权归属不同，分割方式也不同。如果房子是一方的婚前财产，属于个人财产，离婚时一般不参与分割。但如果婚后对房子进行了共同还贷，共同还贷部分及增值部分可以进行分割。比如小王婚前买了一套房子，婚后和妻子一起还贷，离婚时，妻子可以要求分割共同还贷部分及相应的增值部分。如果房子是婚后购买的，一般属于夫妻共同财产，原则上是平均分割。

四、收集争取权益的证据

无论是争取抚养权还是房子，都需要收集相关证据。争取抚养权可以收集自己的收入证明、居住证明、孩子的生活照片、学习记录等，证明自己能给孩子提供良好的生活和教育条件。争取房子权益，可以收集购房合同、付款凭证、还贷记录等。比如收集到自己对房子贡献较大的证据，在分割时可能会更有利。

五、通过协商或诉讼解决

双方可以先尝试协商，就子女抚养权和房子分割达成一致意见，签订离婚协议。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据，积极参与庭审。比如在庭审中，要清晰地陈述自己的诉求和理由，展示自己的优势。

离婚争取到子女抚养权和房子后，后续还可能会遇到一些问题，比如对方不配合办理房产过户手续，或者在探视子女方面产生纠纷等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，并且可以通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，解决遇到的问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚后的生活中少走弯路，更好地维护自身和孩子的合法权益。