夫妻婚姻期间父母给儿子买房算共同财产么

两口子结婚过日子，房子一直是个绕不开的大事儿。不少父母会在儿子结婚后帮忙买房，这时候问题就来了，这房子到底算儿子一个人的，还是夫妻共同财产呢？这可关系到不少家庭的切身利益，如果搞不清楚，之后要是夫妻之间有点啥矛盾，这房子分割问题就麻烦大了，下面咱就来好好唠唠。

一、不同出资方式与产权归属

父母给婚后儿子买房，会有不同的出资情况。要是父母出全款，并且登记在儿子名下，根据法律规定，这种情况下可以视为父母对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如张大爷老两口在儿子小张结婚后，拿出自己的积蓄买了一套房，只登记在小张名下，那么这套房就属于小张的个人财产。

但如果房子是父母出首付，婚后小两口共同还贷呢？比如李阿姨给儿子小李买婚房出了首付，房子登记在小李名下，婚后小李和媳妇一起还房贷。这种情况下，房子虽然登记在小李名下，但婚后共同还贷部分以及相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产。

二、赠与明确与保障

为了避免以后出现纠纷，父母在出资买房时最好明确赠与的对象。可以通过签订书面赠与协议，表明是赠与自己子女一方。比如王叔叔和老伴给儿子小王买房，专门和小王签订了一份赠与协议，写明这房子是赠与小王个人的，并且进行了公证。这样一来，以后就算小王婚姻出现问题，房子也不会被当作夫妻共同财产分割。不过需要注意的是，签订赠与协议务必要严谨规范，最好有律师见证。

三、产权登记的重要性

产权登记在谁名下很关键。如果登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。例如赵阿姨给儿子小赵买房，登记时把小赵和儿媳的名字都写上了，那在法律上就默认是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但如果只登记在儿子名下，像前面说的父母出全款登记在儿子名下，基本就是儿子的个人财产。所以在办理产权登记时，一定要慎重决定写谁的名字。

四、发生争执的解决方法

要是夫妻双方对房子是否属于共同财产产生了争执，可以先协商解决。双方心平气和地坐下来，根据实际情况和法律规定协商分割方案。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、出资凭证、赠与协议等。例如孙先生和妻子对婚后父母出资买的房子产生分歧，孙先生为了证明房子是自己个人财产，收集了父母出资的转账记录和赠与协议等证据，最终在诉讼中获得了有利的判决。

如果搞清楚房子算共同财产后，接下来就会面临好多事儿，像房子怎么分割、增值部分怎么处理。要是一方不愿意配合分割又该咋办……这些问题要是处理不好，真会给当事人带来很大困扰。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据大家的具体情况，给出合理的解决方案，帮大家理清后续流程，让大家在面对房产问题时不再迷茫。