离婚房产属于父母的如何分割

两口子过不下去要离婚，财产分割是个大问题，尤其是房产。要是这房子属于父母的，那该咋分割呢？很多人在离婚时就会遇到这种情况，不知道该如何处理。毕竟房产价值高，谁都不想在这上面吃亏，而且涉及到父母，情况就更复杂了。接下来就给大家详细讲讲这种情况下该怎么办。

一、判断房产归属性质

要分割房产，首先得确定它的归属性质。如果房子登记在父母名下，从法律上来说，这房子就是父母的财产，不属于夫妻共同财产。比如小张和小李离婚，房子是小张父母的名字，那么这套房子就不在他们夫妻共同财产分割范围内。不过，如果存在特殊情况，比如夫妻双方对房子有出资，那就另当别论了。

二、夫妻出资情况处理

要是夫妻双方对登记在父母名下的房子有出资，这部分出资可以按照债权债务关系处理。比如夫妻二人出了一部分钱帮父母买房，那么可以要求父母返还这部分出资。但需要有相关证据证明出资情况，像银行转账记录、出资协议等。如果没有证据，主张出资就比较困难。

三、协商分割的方式

即使房子属于父母，夫妻双方也可以通过协商的方式处理。比如父母愿意将房子的部分权益给予夫妻双方，或者夫妻双方协商由一方给予另一方一定的经济补偿。这种方式比较灵活，也能避免一些不必要的纠纷。比如小王和小赵离婚，小王父母的房子，父母同意给小赵一定的补偿，双方达成了一致意见。

四、法律途径解决

如果协商不成，可以通过法律途径解决。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己的主张。比如前面提到的出资证据等。法院会根据具体情况进行判决。但一般来说，如果房子确实属于父母，法院不会将房子直接进行分割。

离婚房产属于父母的分割问题比较复杂，处理不当可能会引发家庭矛盾。后续可能会出现父母不认可夫妻出资，或者一方对协商结果反悔等情况。这时候就需要专业的法律帮助了。不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。