离婚财产分割安置房怎么分

在婚姻走到尽头时，财产分割往往是让人头疼的问题，尤其是涉及安置房。安置房和普通商品房不太一样，它的产权情况、获得方式都有自身特点，这就导致在离婚时分割安置房变得复杂。不少夫妻在面对安置房分割时不知所措，不知道该按照什么规则来处理，也不清楚自己到底能分到多少。接下来就详细聊聊离婚时安置房该怎么分。

一、明确安置房性质

要分割安置房，首先得搞清楚它的性质。安置房有的是因拆迁补偿所得，有的是政府进行保障性住房分配的结果。如果是因拆迁获得的安置房，要看看拆迁协议里的具体内容，比如安置对象都有谁。像有的家庭拆迁，是按照家庭人口数量来分配安置房面积的，那么每个家庭成员都对相应面积有权益。如果是保障性住房性质的安置房，得看申请时是以夫妻双方名义还是一方名义申请的，这对分割有很大影响。

二、判断是否为夫妻共同财产

判断安置房是否属于夫妻共同财产很关键。如果安置房是在夫妻婚姻关系存续期间获得，并且夫妻双方都对该房屋有出资或者贡献，那一般就属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后因为老房子拆迁获得安置房，夫妻二人都参与了拆迁过程中的各项事务，这种情况下安置房通常就是共同财产。但要是安置房是一方在婚前就确定获得的，只是婚后才实际拿到，那可能就属于一方的个人财产。

三、协商分割方式

夫妻双方可以先尝试协商分割安置房。协商时要考虑很多因素，比如双方的经济状况、是否有抚养孩子等。可以选择一方获得房屋，然后给予另一方相应的经济补偿。比如安置房价值50万，双方协商后一方拿房，那就给另一方25万补偿。也可以将房屋出售，然后分割售房款。在协商过程中，要把协商的内容形成书面协议，避免以后出现纠纷。

四、诉讼分割

如果协商不成，那就只能通过诉讼来解决。在诉讼过程中，要提供相关证据，比如拆迁协议、购房合同、出资证明等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如一方有过错，在分割时可能会少分。而且法院也会考虑到双方的居住需求等实际情况。像一方没有其他住房，法院可能会倾向于将房屋判给这一方，然后让其给予另一方适当补偿。

离婚财产分割安置房的问题解决后，后续还可能会出现一些状况。比如获得房屋的一方不按照协议或者判决给予另一方补偿，或者在办理房屋过户手续时出现阻碍等。这些问题如果处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。