借款到期不还怎么办？看王律师如何帮当事人成功讨债

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，自2010年开始执业，至今已有多年丰富的法律工作经验。他擅长刑事辩护、婚姻家庭等领域，成功代理了数百起诉讼与非诉案件，还连续多年荣获市级优秀律师称号，精通中文与英文，能为国内外客户提供优质法律服务。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订了借款合同。合同约定，原告向被告XXxx有限公司提供借款人民币xx万元，借款期限为12个月，年利率为x%，还款方式为按期付息、到期还本。同时，被告XX市xx区xx中心以其名下位于XX市xx区xx路xx号XXX的房产为该借款提供抵押担保。在合同附件中，被告XX市xx区xx中心和被告某某2均承诺对上述债务承担连带责任。

合同签订当日，原告向被告XXxx有限公司发放了借款，并且与被告XX市xx区xx中心到XX市国土资源和房屋管理XX办理了房产抵押登记手续。然而，借款到期后，三被告却拒不履行还款义务。原告多次催要无果，无奈之下委托王谦律师诉至法院。

王谦律师接手案件后，仔细研究了相关合同和证据。他发现，借款合同是各方真实意思表示，合法有效，被告XXxx有限公司未按约还款已构成违约，被告XX市xx区xx中心作为抵押人，应承担抵押担保责任，被告XX市xx区xx中心和被告某某2也应承担连带清偿责任。同时，原告主张的律师代理费属于合同约定由被告承担的费用，且收费金额未超出标准。

最终，法院支持了王谦律师的观点。判决被告XXxx有限公司偿付原告借款本金、利息及逾期利息，承担律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

1.签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，必要时可以要求提供抵押或担保，并且办理相关登记手续，以保障自身权益。

2.保留证据很重要：要保留好借款合同、借据、转账记录等相关证据，这些都是维权的关键。一旦发生纠纷，有了这些证据，才能在法律上占据主动。

3.及时主张权利：如果对方逾期不还款，要及时通过协商、调解或诉讼等方式主张自己的权利，避免超过诉讼时效。

结语

通过这个案例，我们可以看到，在面对借款不还的情况时，只要有充分的证据和正确的法律策略，就能通过法律途径维护自己的合法权益。王谦律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人争取到了应有的权益。王谦律师执业于山东海达律师事务所，地址在青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层，大家在遇到法律问题时可以寻求专业律师的帮助。