离婚时双方父母都有房子怎么分

在婚姻走到尽头，面临离婚的时候，财产分割往往是一大难题，尤其是涉及到双方父母名下的房产。这毕竟房产属于大额财产，牵涉众多利益。可能很多人会疑惑，双方父母都有房子，这该怎么分是好呢。其实，这并不是简单的事情，不能一概而论，需要根据具体情况来决定，下面我就带大家来详细了解一番。

一、父母出资购房登记在自己子女名下

如果是一方父母出资购买的房子，并且登记在自己子女名下，这种情况就比较明了。根据法律规定，这一般会被视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时是不参与分割的。比如说，男方父母出资买了一套房子，登记在男方名下，那么离婚时女方就不能要求分割这套房子。在实际生活中，像这种父母为了保障自己子女的权益，出资购房并登记在其名下的情况很常见。

二、双方父母出资购房登记在双方名下

要是双方父母共同出资购买房产，并且登记在夫妻双方名下，那就视为双方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会根据双方父母的出资比例来确定各自所占的份额。例如，男方父母出资60%，女方父母出资40%，那么在分割房产时，也会按照这个比例来进行。不过，如果双方有其他约定，那就按照约定来处理。

三、父母出资购房登记在对方名下

一方父母出资购房登记在对方名下，这种情况比较复杂。一般会被认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但如果有证据证明是借款或者是只赠与对方一人，那就另当别论了。比如，男方父母出资买房登记在女方名下，男方父母有借条等证据证明这是借款，那么在离婚时，女方需要偿还这笔借款。要是有赠与协议明确表示只赠与女方，那么房子就属于女方个人财产。

四、协商与诉讼解决途径

如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，可以签订离婚财产分割协议，然后到相关部门办理房产过户手续。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、书面协议等证据。要是双方无法协商一致，那就只能通过诉讼途径解决。在诉讼时，需要准备好购房合同、出资证明、房产证等相关材料。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

离婚时房产分割完成后，可能还会面临一些后续问题，比如房产过户手续办理不顺利，或者一方不按照协议或判决执行。这些问题要是处理不好，会给当事人带来很多麻烦。这时候不妨到律图咨询本地专业律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚财产分割的后续事宜上少走弯路，更好地维护自身合法权益。